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朋友王文彦 谈到施永青的朋友，不得不提及的一个人，是中原地产的联合创始人王文彦。 1978年，29岁的施永青和同学王文彦各出5000元，创立中原地产公司。 彼时，香港国际金融中心地位开始确立，大批跨国公司来港设立分公司，加上地铁修建计划和“居者有其屋”计划，人口增多，长江实业和新鸿基地产等一批地产巨头崛起并上市，香港地产市场迅速繁荣。 两人精准的市场预判力与专业的执行力，让中原地产迅速发展壮大，从两个人一张桌，发展到上千家分行、近6万员工。 1992年，因管理理念不合，王文彦退出中原，做了在野股东。直到2015年9月30日，离开了23年的王文彦再次宣布正式加入中原地产代理有限公司、中原（中国）物业顾问有限公司与中原（集团）有限公司三家公司的董事会，担任董事一职。 但王文彦的回归，却成为了中原地产走向资本市场的最大阻力。 早在2004年，施永青就曾经公开宣布，中原要在两年内完成上市。但彼时，在中原地产内部，王文彦与施永青各持有中原45%的股权，王文彦并不赞成公司上市，中原地产的上市计划也因此搁置。 2015年8月，中原集团重提上市计划。究其原因，中原地产表示，刺激做此决定的是目前面临的最大竞争对手链家。 “现在我们看到对手们正在利用资本抢占市场，而且获取资金方面的能力较强，所以中原也不能太传统，要敢于迎战这个游戏。”中原地产中国大陆区主席黎明楷曾表示。 但与凶猛的对手相比，曾经的创业伙伴意见相左更让施永青痛心。 施永青此前表达了对王文彦的不满：“公司最需要资金时，王生都不愿意帮公司，迟早要‘离婚’。” 不过，抱怨归抱怨，基于房地产代理行业正处于竞争激烈状态，施永青暂时将与王文彦的“恩怨”放在一边。他称，事实上，目前暂时没有向法庭申请“离婚”的时间表，因为现在最重要的还是稳定同事信心，一致面对外来的挑战。 虽然上市计划搁浅，但是施永青依然信心满满：“那就慢一点上市算了，不上市，我们也可以生存这么多年。”
（责任编辑：职场达人） |
