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“做停车场这一行业最吸引投资者的是，你们公司本身有多大能力去和那些楼宇住宅等建筑项目的业主去谈判。”戴德梁行董事叶子华给陈桂枝支招。 渣打推出中小企业无抵押贷款 获得银行贷款必须符合银行信贷审核的要求。在渣打银行的中小企业融资业务中，很多业务是无需第三方担保或者不需要抵押，比如贸易和流动资金贷款，企业自身的行业发展潜力、盈利能力和管理层经验可以为企业争取到渣打银行提供的部分无抵押信贷额度。 黄丽芬进一步解释渣打银行对企业信贷审核的标准有两方面，一方面是量化分析，也就是对企业财务数据来衡量企业是否健康发展；另一方面是非量化分析，仅从财务数据看企业是不够全面的、管理团队、企业经营模式，市场占有率等指标也是银行评分的标准。 银行出于控制风险需要审核比较很严格，那么企业如何提高向银行融资的成功率？渣打银行黄丽芬给企业支招，提出六点见银行前所需的准备工作是：第一是企业要准备详细的商业计划书；第二，向银行阐述企业的商业运作模式是怎样的；第三，介绍管理团队的情况以及成功策略；第四，要提供企业至少2到3年的财务报告以及信用记录；第五，向银行说明明确的融资需求；第六，证明企业有足够的支付能力来偿还贷款。 当然，比起陈桂枝所在企业的规模还小的小企业在国内还很多，目前许多内资银行已经推出了面向中小企业的小额信贷，但是仍需要一定的抵押，很多小企业因为注册资本少，缺乏资产抵押而造成融资瓶颈。 于是，渣打银行日前在北京和天津推出“中小企业无抵押贷款”吸引了很多企业。无抵押是这项业务的最大卖点，正中小企业下怀。这项在深圳和上海已经试点了几个月的业务已经接到上千家企业的申请，其中半数企业被批准得到了无抵押贷款。 据了解，渣打银行中小企业“无抵押小额贷款”方案目前允许最高贷款额度为人民币50万元， 贷款期限可长达24 个月，贷款利率为15%~18%，真正基于企业信用状况而实行放款。当然，如果有更多贷款资金需求可能要转向申请银行的贸易和流动资金贷款。 该方案申请流程快速简易，采用按月分期还款方式，减小了企业一次性还本的资金压力，方便企业资金周转。它不仅能满足中小企业在扩大经营规模过程中对流动资金的需求，同时也将帮助企业与国际化的金融机构建立起信用关系，对中小企业的长期持续发展起到有力的推动作用。 （责任编辑：晨鸿） |
