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留学生美国租房难 防骗之余切记：安全第一 价格第二 图片来源：网络 365淘房 刘北南 又是一年美国秋季开学高峰，留学生初到美国将直面铺天盖地的房源信息：学校推荐、前辈到期转租、当地中介、华人网站......到底什么样的方式最靠谱？怎样才能防止被骗？学生晕头转向，家长忧心忡忡。 而关于大家最关心的租房价格，2016年9月开学的L同学有话想说。 拿到UCSD（加州大学圣地亚哥分校）的offer，初到圣地亚哥的时候还可以暂住在学长家。已经很幸运的L同学，同样要面对找房租房的大难题：“加州确实租房价格比较高。尤其在学校周边，share room的价格都在700美元/人（4600人民币每人/月）。”
加州各大学周边的双人间 单人租金也高达700$/月 图片来源：网络 如果不住在学校周边，留学生就要考虑买车的成本问题，毕竟4年大学天天早起赶路也很痛苦。“圣地亚哥是大城市吧，其实交通不那么方便。在加州没车基本等于二级残废！”L同学笑谈自己的租房境遇，各种衡量选择的不易艰辛夹杂其中。 加州房租昂贵占据全美前列 留学租房高峰从6月开始 其实，每年美国留学生租房高峰期早在6月就已经开始。从美国房产网站Zillow发布的房租价格走势不难看出，全美租房价格上涨的前4名的城市全部来自加州：NO.1 圣何塞，NO.2 旧金山，NO.3 洛杉矶，NO.4 圣地亚哥。
UCSF专门为学生开放了立体停车场 上学也要提早抢车位 图片来源：网络 以覆盖斯坦福、伯克利、加利福尼亚大学旧金山分校等多所名校学区的旧金山来说，2016年6月全城平均房租价格高达3364美元/月（22437人民币/月），是同期美国房租增长最高的城市。而L同学所在的圣地亚哥，6月全城平均租金已经涨至2544美元/月。 加州聚集了美国西部地区最优质的教育资源，并覆盖房价涨势强劲的硅谷片区。源源不断的需求让这些大城市租房市场充满活力，却苦了留学生们月月支付不菲的房租，且未必能够住进自己满意的家。 学校公寓未必靠谱 校外租房首先考虑安全问题 大部分的留学生会在第一时间考虑校内公寓，但其实学校并不会保证“有房可住”。尤其是留学生数量不断上涨的这几年，提早申请也不过是进入等待名单。为避免露宿街头，无论是新生还是校内住宿转校外的学生，都应该提早做好准备。 找到合适的房屋不容易，在签订合同之前一定要明白第一笔费用包含哪些细节：申请费(application fee)和押金(security deposit)，只有后者是合同到期之后需要退还的。尽量在学校给出的中介中寻找合适的房源，正规的合同会在日后出现纠纷时助留学生一臂之力。 对于选择了校外share room的留学生来说，选择合住舍友极其重要。抛开性格习惯、生活素养不谈，由于单个房间费用由二人平分，一旦室友发生资金不足的情况，全部费用都要合住者承担，风险性较高。
单人单间的private room最为理想 月租金在1400美元以上 图片来源：网络 而单个房价private room的话，即使同在一个屋檐下，也无需为人间蒸发的舍友担责任。不过房租成本就要翻倍了。 （责任编辑：晨鸿） |
