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原标题：官方透露一季度湖北商品房销售均价 超3成新市民首付困难 越来越多的农村富余劳动力到城市就业，大量高校毕业生选择就地择业，城市里渐渐形成了以这两类人群为主体的新市民群体。而住房问题，已成为他们普遍关心的焦点。
湖北新市民住房状况如何？ 今年4至5月，省住建厅组织了新市民住房问题专题调研。此次调研覆盖全省17个市州的20个区、县，在大部分调研地选取了350-400个样本，共收集新市民调研样本7708个。 一起来看看， 调研结果是否戳中你了。 新市民 画像 年轻、有知识、经济状况较好 老家在河南的胡先生今年27岁，从湖北大学毕业后一直在武汉东湖高新区一家银行工作，每月工资足够让他在繁华地段租住一室一厅的房子。“这两年，工资稳定增长，有一定积蓄，想在武汉扎根，得考虑买房了。” 城市越大，像胡先生这样的新市民就越多， 先看看下面调研数据： 男性占50.9%，女性占49.1%，68.5%的新市民集中在城市主城区人口密集地，已婚新市民占78.5%。 年龄结构上，16-30岁者占36.2%，31-45岁占45.5%；46-60岁占18.4%，新市民平均年龄36岁。 研究生以上学历者占1.6%，本科、专科学历占36.6%，初中及以下学历占33.8%，没有接受教育的很少，仅占1%。 在调研样本中，未来计划在当地定居5年以上的有5207人，占67.3%。 94.3%的新市民有稳定工作，其中70%受雇于单位或他人。从事制造业、批发和零售业、住宿和餐饮业、建筑业的新市民占51.2%，从事居民服务、公共管理、金融业、软件业的新市民各占5%左右。有工作的新市民中，还有14%是自主创业，其中88.6%是个体户，创业者集中在批发和零售业，其次是住宿和餐饮行业，这两类占比为63.8%。 经济状况方面，新市民家庭人均税后年收入为26428.9元，家庭税后年收入为100868.6元。76%的家庭有活期存款，30.1%的家庭有定期存款。还有5.5%的家庭有股票账户，21%的家庭购买了理财产品，6.5%的家庭购买了基金、债券等金融产品。 省住建厅相关负责人： “ 通过数据看出，我省新市民大多年轻、有知识、集中在城市中心地带、工作比较稳定、家庭经济状况较好，有一定的住房消费能力。 ”
新市民 买房 三成人表示首付有困难 37岁的王军2008年到天门从事销售工作，一家6口人挤住在竟陵街道办一栋不足80平方米的平房里。“收入有限，公司也没有缴存公积金，想换大房子很难。” 人均居住面积低于全国 新市民自购住房占67.7%，租赁住房占24.4%。虽然我省新市民自购住房的不少，但他们的居住条件不算很好。据调研统计，我省新市民人均居住面积为18.4平方米，低于全国城镇人均住房面积。 随着新市民在子女教育、就业创业等方面需求变化，人均住房面积偏少的问题还在逐步凸显。31.9%的新市民居住地离上班地较远，40.3%的新市民正在因子女教育问题考虑租住学区房。通过购房提高生活质量，已成为新市民比较紧迫的需求。
房价超过新市民计划 计划未来两年内在本市购房的新市民比例为32.1%，他们计划购房总价在60万元，户均计划购房面积为117.5平方米。 据省住建厅数据，今年一季度，全省商品住房销售均价5640元/平方米。按此计算，新市民如果想按计划买到理想面积的房子，60万元还不够。 而且，面对武汉等大城市近年来持续上涨的房价，新市民想买房就更吃力。调查显示，想买房的新市民没有立即购房的原因里，无钱支付首付占32.5%，无合适房源（包括户型等）占22.6%。 此外，因为城市生活的困难和压力，导致新市民对购房落户持观望态度，也是他们没有立即购房的一大原因。 期望月租金为830元 （责任编辑：晨鸿） |
