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因房产分配不公父母子女矛盾加剧 赡养父母是每个子女应尽的义务和责任。但现实中，因为房产系家庭生活的物质基础，尤其是在多子女家庭，父母在对自己的一套或多套房产的使用和分配上存在不公平的现象，导致未分到或未使用到父母房产的子女，对父母产生埋怨甚至怨恨心理，导致不赡养父母，不尽赡养义务。更有甚者，多年对父母不闻不问，不管不顾。父母无奈，将子女诉至法院，要求子女尽基本的赡养和探望义务。 【案例】 67岁的刘老太有两个儿子。原来的平房拆迁后，刘老太分得了两套两居室。刘老太自己住一套，让大儿子一家三口住一套。小儿子对此不满，长达五年时间对刘老太不闻不问。刘老太多次给小儿子打电话，也联系不上小儿子。无奈之下，只好诉至法院，要求小儿子对其尽赡养义务，每月支付赡养费300元。庭审中，小儿子称，母亲住一套房、大儿子住一套房，他和父亲只能挤在不到40平米的小房子里。当初其母亲让其到拆迁办签字，逼其放弃权利。故其对母亲的做法非常不满，因此在长达五年的时间里没有和母亲联系。刘老太称，起诉并不是想要小儿子的钱，就是想见见小儿子，希望小儿子有空能回家看看她。法庭经审理后，判令被告每月给付刘老太赡养费200元。 因房价上涨亲属间产生买卖纠纷 具有亲属关系的人在从事房屋买卖这类大额交易时，很多时候基于亲属关系和信任，往往不签订书面的房屋买卖协议，在房屋价款方面也有一定的优惠。购房的一方也往往仅向对方支付房款，随即入住，但并未办理房屋产权过户手续。而由于房价上涨过快，基于巨大经济利益的驱使，几年后，卖房人反悔，起诉要求对方腾房或增加价款，买房人则反诉要求继续履行房屋买卖合同并协助办理房屋过户手续。 因多数情况交易之初并无书面房屋买卖协议，使法院审理此类案件中，对事实的认定造成一定困难。 【案例】 王某是国家机关工作人员，单位集资购买了涉案房屋。王某与郝某是表亲属关系，现郝某将王某诉至法院，要求王某将涉案房屋过户至其名下。郝某称：我于2003年8月份从王某处购买了涉案房屋，约定价款为10万元。由于王某是郝某的表姐，因此没有签订书面的房屋买卖合同。涉案房屋是王某单位分的房屋，王某说房产证在其退休前就能办下来，等房产证办下来后，再给郝某办理过户手续。双方达成合意后，郝某向王某交付了8万元的购房款，剩余2万元约定办理完过户手续后再支付。2003年10月起至今，郝某一直在涉案房屋内居住。现王某已经退休，已经取得房屋所有权证书，故要求王某协助其办理过户手续。诉讼中，王某称：我从未与郝某签订过房屋买卖合同，双方没有买卖合同关系。是郝某准备结婚时，郝某的母亲也就是我的老姨跟我提出让我把涉案房屋借给郝某居住，因为我跟我老姨感情很深厚，所以答应了她的要求。我当时将涉案房屋借给王某居住，也是出于好意帮他的忙。 编辑 卫香香 （责任编辑：职场达人） |
