|
据伟业我爱我家集团数据中心统计分析，上半年，北京区域通过我爱我家达成的住房租赁交易量同比2015年上半年增长25%，环比2015年下半年增长22.3%，租赁市场规模进一步扩大；月租金均价为4560元/套，环比2015年下半年涨幅仅为5%，环比涨幅较2015年下半年回落2.2个百分点，涨幅明显收窄。
从上半年各月数据来看，北京的住房租赁市场依旧维持了往年的市场规律，一二月为淡季，交易量少，价格下滑；春节过后的3月份进入春季租赁高峰期，量价齐涨；4月市场趋稳，量价走低；五六月则随着大学毕业季的来临，租赁市场再次步入量价齐升的旺季。 户型分布上，上半年两居室是最热门的租赁户型，占45.4%，月租金均价为4827元/套；一居室次之，占32.6%，月租金均价为4027元/套；三居及以上户型占21.9%，月租金均价为4802元/套。 租赁人群的年龄结构上，80后仍为租赁的主力人群，占46.9%，其承受的月租金为4371元/套；其次为90后，占27.1%，承受的月租金为3808元/套；70后占15.8%，承受的月租金为5350元/套；其它占10.2%，承受的月租金均价为5013元/套。总体说来，80后占比最高，90后平均租金最低，70后平均租金最高。 地域分布上，上半年北京的租赁人群中，京籍占16.6%，非京籍占83.4%。非京籍人群中，河北人最多，占17.1%，其次为山东、黑龙江、河南、辽宁、吉林、湖北、内蒙古、安徽、四川、湖南。其它省市加起来占25.7%。总体而言，北京的租房人群仍以北方省市为主。 转自京华时报 （责任编辑：晨鸿） |
